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"이 기업, 지금 주가가 비싼 걸까? 아니면 싸게 거래되고 있는 걸까?" 저는 투자를 시작하고 가장 먼저 가졌던 질문이 바로 이거였어요.  PER이니 PBR이니 어렵게만 느껴졌지만, 결국은 하나의 목적, ‘이 기업의 진짜 가치는 얼마인가?’ 를 알기 위한 도구였죠. 오늘은 여러분께 가장 실전적이고 간단한 내재가치 계산법 2가지를 소개드릴게요.  바로 DCF (현금흐름 할인법) 과 PER 기반 평가법 입니다. 1. DCF (현금흐름 할인법) – 가장 기본이 되는 가치 평가 DCF는 앞으로 기업이 벌어들일 현금 흐름을 현재 가치로 환산 해 보는 방식입니다. 다소 복잡해 보일 수 있지만, 논리는 간단해요. 미래에 벌 돈을 현재 가치로 계산 예: 1년 후 1,000원이 들어올 예정이라면, 지금 그 돈은 950원 정도의 가치 간단한 계산 예시: • 미래 5년간 예상 현금흐름: 100억 → 매년 5% 성장 • 할인율(현재 가치 환산 기준): 8% • 계산된 총 현재가치: 약 480억 • 발행 주식 수: 1천만 주 👉 주당 내재가치 = 48,000원 현재 주가가 40,000원이라면? 저평가된 상태 일 가능성이 크죠. 2. PER을 활용한 내재가치 계산 – 가장 많이 쓰이는 간단 공식 PER은 가장 많이 쓰이지만 동시에 오해도 많은 지표예요. EPS × 적정 PER = 적정 주가 라는 아주 간단한 공식이 핵심입니다. 예시: EPS(주당순이익): 3,000원 업종 평균 PER: 15배 → 적정 주가는 3,000원 × 15 = 45,000원 현재 주가가 38,000원이라면? 상승 여력이 있는 종목 이죠. 단, PER은 업종별 특성이 반영되므로 비교 기준을 잘 설정하는 것이 중요합니다. 3. 두 가지 방법을 함께 활용하는 팁 DCF는 보수적으로, PER은 현실적으로 보는 것이 좋습니다....

"PER이 낮으면 무조건 저평가일까요?" "ROE가 높다고 다 좋은 주식일까요?" 저도 처음엔 단순히 숫자만 보고 투자 결정을 내렸던 시절이 있었어요. 하지만 어느 순간 깨달았습니다. 재무지표는 ‘해석’의 문제 라는 걸요. 이번 글에서는 수많은 숫자 중에서도 진짜 투자 성과에 영향을 주는 5가지 재무지표 를 심화 분석해드릴게요. 단순 정의가 아니라, 실전에서 어떻게 활용하는지까지 알려드립니다. 1. ROE (자기자본이익률) – 기업의 수익성 핵심 ROE(Return on Equity) = 당기순이익 ÷ 자기자본 이 수치는 주주의 돈으로 기업이 얼마나 효율적으로 이익을 내고 있는지를 보여줍니다. 10% 이상 이면 좋은 기업으로 평가받습니다. 하지만 너무 높은 ROE는 부채를 과도하게 활용한 결과 일 수도 있으니, 부채비율과 함께 확인해야 해요. 2. 부채비율 – 기업의 재무 안정성 체크 부채비율 = 총부채 ÷ 자기자본 × 100% 부채비율은 기업이 얼마나 빚에 의존하고 있는지를 나타냅니다. 100% 이하 면 비교적 안정적 200% 이상 이면 리스크가 있는 편 특히 경기 침체 시 부채비율이 높은 기업은 파산 위험이 크므로, 꼭 체크하세요. 3. EPS (주당순이익) – 주식 1주의 실적 EPS = 당기순이익 ÷ 발행주식수 EPS가 꾸준히 증가한다면, 그 기업의 이익 체력이 강해지고 있다는 증거 입니다. 또한 PER 계산의 기준이 되기 때문에, 주가가 고평가인지 저평가인지 판단하는 데도 필수로 사용됩니다. 4. 영업이익률 – 본업으로 돈을 잘 버는 기업 영업이익률 = 영업이익 ÷ 매출 × 100% 기업이 본업에서 얼마나 이익을 내는지를 보여주는 지표예요. 10% 이상 이면 높은 영업 효율성을 갖춘 기업 영업이익률이 낮은데 순이익은 높은 경우 , 일회...

“흑자 기업인데 왜 부도가 났죠?” 이 질문이야말로 투자자라면 반드시 짚고 넘어가야 할 핵심입니다. 손익계산서상 이익이 난다고 해서, 그 회사가 실제 돈을 벌고 있는 건 아니니까요. 이번 글에서는 현금흐름표 를 통해 진짜 돈을 잘 벌고, 잘 굴리고 있는 기업을 고르는 법을 소개합니다. 숫자의 ‘흐름’을 읽는 순간, 투자 관점이 완전히 달라질 겁니다. 1. 현금흐름표란 무엇인가? 현금흐름표는 말 그대로 ‘현금의 이동’을 기록한 표입니다. 아무리 회계상 이익이 나더라도, 실제로 현금이 들어오지 않으면 기업은 굴러가지 않아요. 영업활동현금흐름 (CFO) – 본업으로 벌어들인 현금 투자활동현금흐름 (CFI) – 설비 투자, 인수 등 미래를 위한 지출 재무활동현금흐름 (CFF) – 차입, 배당, 자본조달 등 관련 활동 2. 영업활동현금흐름이 플러스인가? 이 항목이 플러스라면, 회사가 본업으로 벌고 있는 상태 입니다. 반대로, 영업이익은 흑자인데 CFO가 마이너스라면? 의심해봐야 합니다. 3년 이상 꾸준히 영업활동현금흐름이 플러스 인 기업이 투자에 유리합니다. 흑자 기업인데도 CFO가 마이너스면 외상 매출 증가, 재고 누적 등을 의심할 수 있어요. 3. 투자활동현금흐름은 마이너스가 좋다? 맞습니다. 미래를 위해 설비 투자, 기술 확보 등을 진행하고 있다면 투자활동현금흐름이 마이너스여도 긍정적 일 수 있습니다. 다만, 이 지출이 지속 가능한 CFO 기반에서 나왔는지 꼭 확인해야 해요. 4. 실전 예시로 보는 ‘건강한 현금흐름’ 실제 우량 기업 A사의 최근 3년 현금흐름 항목입니다. 연도 영업활동 투자활동 재무활동 202...